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就为那一口新鲜空气 新风住宅逆袭北京!

  环保部副部长吴晓青在国家环境咨询委员会暨环境保护部科学技术委员会第七次全体委员会议透露,经过分析和排名,1月份74个城市中空气污染最重的10个城市依次是邢台、石家庄、保定、邯郸、廊坊、衡水、济南、唐山、北京、郑州。北京是榜上唯一的一线城市,因为其首都的地源特殊因素,北京连月来的雾霾情况格外引人注目,在一月,仅有5天不是雾霾日。

  一家美国主流媒体在北京PM2.5指数一度逼近1000时,这样形容雾霾笼罩下的北京,整个北京城看上去就像机场里的吸烟区。

  而中国人自己则调侃到“牵着你的手,却看不见你”不是美丽中国,“厚德载雾,自强不吸”不是全面小康。

  宋丹丹在微博上开始考虑移民,这时人们才知道原来这个驾驭语言能力出众的著名演员是北京人。

  潘石屹经年累月在发布PM2.5的指数报告终于在暗无天日的雾霾天得到了人们的强烈反馈。各种口罩成了出门必备之良器。而他和老婆大人张欣常去的奥体森林公园 (论坛)也成了人们慢跑的乐园。

  同在一片蓝天,呼吸着一样的空气。当雾霾降临时,“一样”地空气“平等”地供养着城市里的每一位公民:无论他是富有还是贫穷,无论他是本城市人还是外来打工者,也无论百姓还官员抑或是既得利益者。这个时候,我们才会真切地认识到我们每一个人是“共命运”的。

  在近日焦点进行雾霾天气置业调查结果显示超过6成7的网友认为北京的雾霾天气已经影响到了他们在北京的置业,网友表示将会慎重考虑是否在北京购房,而有超过7成的网友倾向选择在郊区置业,以躲避现代城 (论坛)市发展所带来的空气污染。而在这之中绿色住宅成为了网友们的首选。在北京置业一向是全国人民的首选,而因为雾霾天气被迫离开北京这是所有人都不能接受的现实。

   “新风”住宅 借雾霾天逆袭北京楼市

  在北京经历了长达近一个月的雾霾天气时,大街上随处可见戴着口罩的行人。在室内,能净化室内空气的新风系统受到极其关注。

  其实,在北京楼市,不乏将低碳、环保、绿色理念融入建筑的项目。像北京one、金茂府 (论坛)、紫御华府 (论坛)、旭辉御锦 (论坛)、当代moma (论坛)等都把环保、绿色引入项目,作为卖点。环保住宅虽然好,但是由于价格和安装等问题,一直没有得到普及。绿色住宅能否随着人们环保意识的增强,受到更多人的认可呢?

  在北京、上海、深圳等一线城市,新风系统早已在豪宅或以环保为卖点的项目中普及,只是由于大家一直对住宅环保问题不太重视,导致新风系统一直没成为楼市的热点,只是高端住宅里的一个标准配置。什么是新风系统呢?其实新风系统是在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风,再从另一侧由专用设备向室外排出,在室内形成“新风流动场”,从而满足室内新风换气的需要。对室内空气进行过滤、灭毒、杀菌、增氧、预热。保证室内在密闭的情况下达到空气净化的目的。

  如今,污染问题已经影响到人们的日常生活,采用低碳环保和科技抗污染系统的绿色住宅迎来了新的机遇,环保住宅想摆脱目前接受程度和普及程度不太高的情况,还需要进行自我改善和升级。

  开发商施力绿技科技 打造宜居住宅

  比如北京星河湾 (论坛) (论坛)的新风系统工程,空调设备采用了三菱电机VRF空调系统和GUF加湿型新风处理器,系统的室外机单独布置在建筑专设的空调主机房内,外设防雨百叶,使其运转噪音对业主产生的影响下降到最弱。控制方面,每台VRF空调内机配置1台有线遥控器,实现自由、灵活控制;GUF-50RDH3加湿型新风处理器则与每台空调连锁控制,做到时时处处有新鲜空气补进房间,确保楼盘内空气品质优良。

  紫御华府每户均有独立进出管道、避免新、回空气交叉污染,确保室内空气清新,新风进入室内前通过二级过滤,设有电子杀菌、抑菌净化装置,通过高压产生电荷杀灭常见细菌和病毒交将风尘、毛发、蚊虫、皮屑等完全净化。输入新风可成功有效的替换污浊空气,旧风可通过排风热回收装置进行热量回收,最大程度提高热使用率,热回收率高达75%,降低能耗。

  金茂府全置换式新风系统能够全天24小时持续不断地将室内污浊空气及时排出,同时引入室外新鲜空气,并可以有效控制风量大小、增加能量回收。二十四小时全置换式新风系统有其不可比拟的优势。以小于0.3m/s的风速,低于室温风温,形成新风。每户风量可达300立方米/小时,保证厨房、卫生间排风,实现客厅、卧室、书房和餐厅等送风,将室内空气完全置换到室外,大幅提高家居内的空气质量。客户入住后无吹风感。

  众说纷纭话“新风”

  虽然新风系统目前还属于新科技,但由于大家环保意识的增强,这类项目将会有一定的市场前景。那么当前配备了新风系统的项目在推广方面应该注意些什么问题呢?专家提醒,“首先要增强营销推广的力度,目前在北京配备新风系统的项目多数有‘酒香不怕巷子深’的观念,在推广方面并不是非常到位,以致顾客的认知度较低。其次,增强集客与体验营销,这类项目的成交主要在于顾客体验后的高满意度,因此增强顾客来现场的体验也是成功的关键。最重要的是降低项目的价格,这类项目如果“恃才傲物”故意抬高价格,往往会“曲高和寡”,因此制定一个合理的价格也是成功的关键。”

 

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